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牛刀又放屁:中国楼市投机资金将面临瞬间枯竭

2018-08-09      来源:互联网

  5月份中国外贸数据出现明显波动:据中国海关总署统计,当月中国出口同比上升1%,大大低于上个月14.7%的增幅。5月份进口较上年同期下降了0.3%,4月份数据则是增长16.8%。

  财经评论员牛刀6月9日在其博文中表示,中国楼市投机资金面临瞬间枯竭。

 牛刀认为,四年前,深圳的开发商卖不动楼盘时,采取的一招手段就是做“假按揭”套取银行(行情专区)的贷款,他们盗取大量的外来员工和亲朋的身份证,在楼盘开卖前造成一个假象,楼盘早就卖的差不多,只剩几十套,不及时出手就买不到了。这种邪恶后来被很多当事人揭穿,因为他们很多平白无故多出几十万甚至几百万的贷款,把他们吓晕了。

  “现在这些资本为了放大外汇储备泡沫,将货柜车将海关进进出出,不断报关,出关报出口,进关报进口。最多的一辆一天套利200万元人民币以上,每天有几千辆货柜车就干这个事,套取了中国央行的汇率差价和税务部门的出口退税和进口加税。而这些资金成为楼市投机资金的主要来源。这条路现在已经被堵死了。”

  牛刀指出,以上这件事在市场立马引起强烈的反响。

  一是6月7日午间消息,上海隔夜同业拆放利率大涨231.2个基点至8.294%,各期限同业拆放利率全线上涨,资金面超常紧张。6月5日以来,银行间债市资金续紧,引发多位债券交易员“跪求”资金,农发行招标发行的6个月期金融债券罕见流标。昨日,上海银行间同业拆放利率隔夜拆放利率大涨135.9个基点至5.98%。这对所有的泡沫都是要命的事。

  二是楼市的反应。广州5月楼市呈现“量涨价跌”态势,该月全市成交7441套单位,环比4月大涨32.7%,但均价则连续两月环比下跌,回落至13030元/㎡。尤其在高价区的天河、越秀区内均价下降3000元/㎡,个别楼盘甚至在一个月内暴跌10000元/㎡。

  “这件事情的意义是,中国的外汇储备泡沫正在被刺破。也就是说,央行以后找印钞的借口都没有了。而中国楼市,特别是珠三角长三角这些国际贸易密集的城市,楼市投机的新增资金基本在一夜之间不见了,市场上到处缺钱的局面开始形成,这些中小企业的老板深知此中的厉害,将会大量抛出手中囤积的住宅以应对债务问题,以防2008年的悲剧重演,因为危机一来,没有任何人买房子,哪怕价格再低也无人出手。这已经被事实所证明。”牛刀说。


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